Die Mehraufwendungen des Eigentums werden hier tatsächlich mehrfach erwähnt. Ich würde auch gerne Zitate auf Ihren Statistiken sehen. Darüber hinaus birgt die Mietentlastung das risikoreiche Risiko unzureichender Mittel und bürokratischer Prozesse für diejenigen, die dieses Risiko am wenigsten eingehen können – Mieter, die ihre Häuser verlieren könnten. Lokale Miethilfefonds, die in Orten wie Boston und San Jose erprobt wurden, gingen in nur wenigen Tagen leer aus. Fast die Hälfte der Staaten hat möglicherweise nicht genügend Mittel, um Die Anträge auf Arbeitslosigkeit zu decken. Das Paycheck Protection Program ging in weniger als einer Woche aus. Die Anträge auf Arbeitslosigkeit sind für viele extrem langsam online gegangen, und es wird befürchtet, dass einige Staaten, die vorzeitig «wiederöffnen», sich dafür qualifizieren, dass sich weniger Arbeitnehmer qualifizieren, wenn ihre Arbeitgeber technisch tätig werden dürfen. Würden sie dann auch nicht für Miethilfen in Frage kommen? Mieter können ihre Mietverträge kündigen, damit sie ihre Wohnungen vor Ablauf ihrer Mietverträge ausziehen können. Mieter können ihre Mietverträge aber nur in besonderen Fällen kündigen. Ich war entmutigt zu sehen, dass der Artikel mehrere Verweise auf Rep.
Ilhan Omar s Rent and Mortgage Cancellation Rechnung machen. Dies ist ein schwerwiegender Gesetzestext mit mehreren großen internen Ungereimtheiten. Der Artikel sagt: «Omars Rechnung fordert einen Fonds, um Immobilienbesitzer und Kreditgeber zu erstatten (minus Doppeltauchen – Sie können nicht sowohl die volle Zahlung für verpasste Miete als auch die Annullierung von Hypotheken erhalten).» Der Abschnitt «Hypothekenstornierung» des Gesetzes gilt nur für Hypotheken auf Einfamilienhäuser – nicht für Hypotheken auf Mehrfamilienhäuser. In Abschnitt 5(e) gibt es einen großen Redaktionellen Fehler (wahrscheinlich verursacht durch Das Schneiden und Einfügen eines vorherigen Absatzes), bei dem anstelle von «Mortgagors» und «Hypothekenzahlungen» die Wörter «Vermieter» und «Mietzahlungen» verwendet werden. In erster Linie gibt es einen Verlust an Mieteinnahmen. Einen Ersatzmieter zu finden, erfordert Zeit und Mühe, und die Leerung der Immobilie wäre ein erheblicher Verlust. Um dies zu mildern, können Sie als Mieter nach einem Mandanten suchen, der Ihren Mietvertrag bis zum Ende seiner Laufzeit übernimmt. Bevor Sie jedoch selbst nach einem Ersatzmieter suchen, sollten Sie sicherstellen, dass der Vermieter dieser Vereinbarung zustimmt und bereit ist, dafür zu sorgen, dass der Ersatzmieter den gleichen Mietbetrag zahlt. Manchmal kann dies dazu führen, dass die Miete des Ersatzmieters bis zur Kündigung des Mietverhältnisses subventioniert wird. Wenn Mieter Gefahr laufen, obdachlos zu werden, argumentieren Mieter, die ausnahmslos gerettet werden sollten. Die Prozesse der Verhandlung der Förderfähigkeit, Überprüfung und Zahlung sollten den Immobilieneigentümern zufallen, sagen sie, die im Großen und Ganzen besser in der Lage sind, das Warten und das Risiko aufrechtzuerhalten, insbesondere mit Hypothekennachsicht, die vielen von ihnen bereits zur Verfügung stehen.
COVID-19 betrifft derzeit alle Bereiche des (wirtschaftlichen) Lebens. Viele Unternehmen sind gezwungen, die Kosten aufgrund eines Rückgangs oder Umsatzeinbußen zu senken, und können ihre Mieten möglicherweise nicht mehr bezahlen. Sowohl für Vermieter als auch für Mieter stellt sich die Frage nach den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf ihre Mietverhältnisse.
