Einige Bundesstaaten, wie Oregon, verhindern Mieterhöhungen im ersten Jahr der monatlichen Miete und legen längere Kündigungsfristen fest, bevor eine Mieterhöhung stattfindet. Eine schnelle Google-Suche nach «[Ihr Staat] Mieterhöhung seim» sollte zeigen, wie viel Zeit Ihr Vermieter vor der Erhöhung der Miete geben muss. Sie müssen Ihnen etwas mitteilen. Sagt der ursprüngliche Mietvertrag etwas über eine Mieterhöhung nach einem Jahr aus? Ich möchte ihnen genau sagen, was Sie in Ihrer Bemerkung erwähnt haben. Dass Sie nichts dagegen haben, eine Mieterhöhung zu zahlen, aber Sie haben Anspruch auf eine offizielle Mieterhöhungsmitteilung nach Ihren staatlichen Gesetzen. Und würden sie bitte auf alle Unterlagen hinweisen, die darauf hindeuten, dass die Miete gestiegen ist. Auch, Mieter muss irgendwo leben, kann auch bleiben und zahlen Erhöhung…. vernünftigerweise natürlich. Ich habe eine Situation, auf die niemand eine Antwort zu haben scheint. Ich vermiete eine Wohnung in NJ in einem Komplex mit über 100 Einheiten. Seit dem Coronavirus steigen die Mieten immer noch, wenn die Mieten enden, aber sie tun es auf einer diskriminierenden Basis. Wir haben Mietkontrolle (2%) aber einige Leute bekommen Erhöhungen von 5 Dollar/Mo für das Jahr, während andere 20 Dollar/Mo für das Jahr bekommen.
Ich habe eine Studio-Wohnung und meine Miete wird erhöhen 20 Dollar / mo kommen August, während der Kerl nebenan bekommt eine Erhöhung von 5 Dollar / Mo für eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Nachdem ich einige Leute nach ihrer Mieterhöhung gefragt habe, erfährt ich, dass jeder einen anderen Betrag erhöht. Einige werden 5 USD/mo berechnet, während andere mit 10 USD/mo und andere wie ich mit 20 USD/mo belastet werden. Ich lebe hier seit 10 Jahren und nicht eine Minute zu spät auf die Miete. Ist es gerecht, dass sie diskriminieren und anklagen können, wen sie wollen, was sie wollen? Vermieter können die Miete für Sie während eines befristeten Mietvertrages nicht erhöhen. Wenn Sie es leid sind, dass Ihr Vermieter jedes Jahr die Miete erhöht, fragen Sie Ihren Vermieter, ob Sie einen Mietvertrag für 1 oder 2 Jahre unterschreiben können. Das bedeutet, dass Sie sich auf dieser Immobilie engagieren müssen, aber wenn Sie nicht die Absicht haben, umzuziehen, werden Sie von dem Wissen profitieren, dass Ihr Wohnungsbudget stabil bleibt. Wir leben seit über 20 Jahren in dieser Wohnung und hatten nie Probleme, auch nur Monate zu warten, um eine einfache Lösung zu bekommen, die ein paar Minuten bis eine Stunde dauern würde, um zu korrigieren.
Auch als der neue Vermieter den Platz vor ein paar Jahren kaufte. Wir zahlen monat-für-Monat (1.200 USD) und in den letzten 3 Jahren hat dieser Slum-Herr die Miete für alle erhöht, einschließlich meiner. Vor drei Jahren betrug die Miete 1.000 US-Dollar und war seitdem dort geblieben und in den letzten 2 Jahren um 100 US-Dollar gestiegen. Hallo Stephanie, Mietverträge sollten für die gesamte Mietdauer gültig sein. Wenn es keine Formulierung gab, die eine Erhöhung zulässt, könnte es klug sein, sich von einem Anwalt über Ihre Situation beraten zu lassen. Die Mitteilung könnte beispielsweise den Eindruck erwecken, dass der Mieter zwei Möglichkeiten hat: die Mieterhöhung zu akzeptieren oder auszuziehen. Oder die Mitteilung könnte nicht sagen, dass der Mieter einen Monat Zeit hat, die Mieterhöhung schriftlich abzulehnen. Ja, ich würde unbedingt mit jemandem über dieses Thema sprechen. Soweit ich weiß, kann die Miete nicht in der Mitte einer Laufzeit erhöhung enden, es sei denn, beide Parteien stimmen der Erhöhung zu.
